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拆迁安置房产应急贷款,集体现房生意贷款,自建房屋教育贷款,抵押安置住宅教育贷款,自建房本经营贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押现房的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行现房借资,现房借资抵押的遂宁现房面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、遂宁个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、遂宁现房借资金额一般为现房总价的50~
70%左右减去现有现房借资的合同总额
5、借资人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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遂宁房产抵押借资怎么办理？
第一步、提交当地房产所需证件.
1、房产证或房产所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在遂宁民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房产评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房产借资合同或抵押合同(抵押按揭房产大额消费贷款,商住房子资金周转贷款,抵押二手房屋周转贷款,分期住房抵押商务活动贷款,农村自建房本贷款等).
第四步、持房产证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,遂宁银行发放借资至借资人储蓄帐号.
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